Transações Imobiliárias Rua Maria Amalia, 470
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Maria Amalia, 470 · Andaraí
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 301 | Apartamento | 86 m² | R$ 4.360,47 | R$ 375.000,00 |
| dez/2024 | APT 201 | Apartamento | 86 m² | R$ 4.441,86 | R$ 382.000,00 |
| mai/2024 | APT 303 | Apartamento | 86 m² | R$ 4.883,72 | R$ 420.000,00 |
| mai/2024 | APT 401 | Apartamento | 51 m² | R$ 6.078,43 | R$ 310.000,00 |
| dez/2022 | APT 203 | Apartamento | 86 m² | R$ 4.651,16 | R$ 400.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Maria Amalia.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2022 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Maria Amalia, 470, Andaraí — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/andarai/rua-maria-amalia/470/.