Transações Imobiliárias Rua Maxwell, 581
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Maxwell, 581 · Andaraí
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 507 | Apartamento | 77 m² | R$ 6.103,90 | R$ 470.000,00 |
| mai/2026 | APT 804 | Apartamento | 78 m² | R$ 5.897,44 | R$ 460.000,00 |
| dez/2025 | APT 908 | Apartamento | 79 m² | R$ 4.556,96 | R$ 360.000,00 |
| out/2025 | APT 403 | Apartamento | 79 m² | R$ 6.202,53 | R$ 490.000,00 |
| ago/2025 | APT 501 | Apartamento | 69 m² | R$ 4.347,83 | R$ 300.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Maxwell.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Maxwell, 581, Andaraí — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/andarai/rua-maxwell/581/.