Transações Imobiliárias Rua Uruguai, 61
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Uruguai, 61 · Andaraí
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | APT 0404 | Apartamento | 61 m² | R$ 7.786,89 | R$ 475.000,00 |
| dez/2023 | APT 0501 | Apartamento | 67 m² | R$ 7.910,45 | R$ 530.000,00 |
| set/2023 | APT 0201 | Apartamento | 67 m² | R$ 7.462,69 | R$ 500.000,00 |
| set/2023 | APT 0703 | Apartamento | 57 m² | R$ 8.421,05 | R$ 480.000,00 |
| abr/2023 | APT 0301 | Apartamento | 67 m² | R$ 7.462,69 | R$ 500.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Uruguai.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2023 a maio de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Uruguai, 61, Andaraí — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/andarai/rua-uruguai/61/.