Rua Acurcio Torres — preço do m² e transações imobiliárias
As 8 transações desta rua foram declaradas entre R$ 2.447,55 e R$ 5.312,50 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Acurcio Torres — Anil
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | 16 | LOT 33 PAL 29033 QDR A | Casa | 237 m² | R$ 2.616,03 | R$ 620.000,00 |
| jul/2024 | 48 | — | Casa | 195 m² | R$ 2.923,08 | R$ 570.000,00 |
| mar/2024 | 42 | LOT 30 PAL 29033 QDR A | Constr sec | 65 m² | R$ 4.000,00 | R$ 260.000,00 |
| out/2022 | 16 | LOT 33 PAL 29033 QDR A | Casa | 149 m² | R$ 2.483,22 | R$ 370.000,00 |
| abr/2021 | 148 | — | Casa | 157 m² | R$ 4.681,53 | R$ 735.000,00 |
Mais de 3 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 8. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2017 a outubro de 2025, com 8 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.447,55 a R$ 5.312,50 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Acurcio Torres, Anil — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/anil/rua-acurcio-torres/.