Rua Barra do Mendes — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Barra do Mendes, tem preço médio de R$ 3.175,52 de janeiro a junho de 2026, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Barra do Mendes — Anil
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 55 | CAS 2 | Casa | 83 m² | R$ 4.578,31 | R$ 380.000,00 |
| jan/2026 | 255 | CAS 1 | Casa | 220 m² | R$ 1.772,73 | R$ 390.000,00 |
| fev/2023 | 210 | CAS 2 | Casa | 235 m² | R$ 1.600,00 | R$ 376.000,00 |
| abr/2022 | 40 | CAS 1 | Casa | 250 m² | R$ 1.920,00 | R$ 480.000,00 |
| set/2020 | 65 | CAS 1 | Proletario Casa | 176 m² | R$ 2.159,09 | R$ 380.000,00 |
Mais de 7 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 12. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.123,24
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.578,31
Por m², como declarado
Transações
12
novembro de 2012 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Barra do Mendes teve preço do metro quadrado de R$ 2.123,24, em 12 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2012 a junho de 2026, com 12 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.481,48 a R$ 4.578,31 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Barra do Mendes, Anil — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/anil/rua-barra-do-mendes/.