Rua Bartolomeu Bueno da Silva — preço do m² e transações imobiliárias
4 transações declaradas nesta rua. Não há preço mediano nesta página — com essa amostra, uma mediana diria mais sobre o acaso do que sobre a rua. Abaixo, cada transação como foi declarada.
Sem agregado: a lista abaixo é o que existe.
Transações Imobiliárias — Rua Bartolomeu Bueno da Silva — Anil
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | 30 | LOT 2 PAL 36677 QDR 8 | Casa | 216 m² | R$ 6.342,59 | R$ 1.370.000,00 |
| mar/2023 | 97 | LOT 13 PAL 36677 QDR 7 | Casa | 406 m² | R$ 3.694,58 | R$ 1.500.000,00 |
| set/2021 | 88 | LOT 6 PAL 36677 QDR 8 | Casa | 536 m² | R$ 3.302,24 | R$ 1.770.000,00 |
| ago/2020 | 16 | LOT 1 LTM 36677 QDR 8 | Casa | 444 m² | R$ 2.139,64 | R$ 950.000,00 |
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2020 a setembro de 2025, com 4 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.139,64 a R$ 6.342,59 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Bartolomeu Bueno da Silva, Anil — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/anil/rua-bartolomeu-bueno-da-silva/.