Rua Francisco Saturnino Braga — preço do m² e transações imobiliárias
As 8 transações desta rua foram declaradas entre R$ 2.896,34 e R$ 5.747,13 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Francisco Saturnino Braga — Anil
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | 30 | LOT 20 PAL 22018 QDR 9 | Casa | 163 m² | R$ 4.969,33 | R$ 810.000,00 |
| jan/2025 | 160 | LOT 51 PAL 34271 QDR A | Casa | 328 m² | R$ 2.896,34 | R$ 950.000,00 |
| jun/2024 | 50 | — | Casa | 231 m² | R$ 5.541,13 | R$ 1.280.000,00 |
| ago/2020 | 80 | — | Casa | 225 m² | R$ 3.666,67 | R$ 825.000,00 |
| jun/2019 | 275 | CAS 03 | Casa | 87 m² | R$ 5.344,83 | R$ 465.000,00 |
Mais de 3 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 8. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a março de 2025, com 8 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.896,34 a R$ 5.747,13 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Francisco Saturnino Braga, Anil — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/anil/rua-francisco-saturnino-braga/.