Rua Jorge Figueiredo — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Jorge Figueiredo, tem preço médio de R$ 4.477,61 de janeiro a agosto de 2026, em 5 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Jorge Figueiredo — Anil
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 77 | LOT 49 PAL 31017 QDR 27 | Casa | 383 m² | R$ 1.775,46 | R$ 680.000,00 |
| ago/2026 | 236 | PAL 29362 | Casa | 163 m² | R$ 4.907,98 | R$ 800.000,00 |
| jul/2026 | 252 | LOT 15 PAL 31017 QDR 24 | Casa | 308 m² | R$ 5.844,16 | R$ 1.800.000,00 |
| jun/2026 | 623 | — | Casa | 333 m² | R$ 3.903,90 | R$ 1.300.000,00 |
| jan/2026 | 201 | LOT 48 PAL 31017 QDR 25 | Casa | 201 m² | R$ 4.477,61 | R$ 900.000,00 |
Mais de 31 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 36. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.910,11 | 1 |
| 2014 | R$ 2.565,72 | 2 |
| 2015 | R$ 3.618,42 | 2 |
| 2016 | R$ 3.124,20 | 3 |
| 2019 | R$ 2.170,39 | 2 |
| 2021 | R$ 2.178,32 | 4 |
| 2022 | R$ 3.302,81 | 5 |
| 2023 | R$ 3.164,87 | 6 |
| 2024 | R$ 5.240,64 | 1 |
| 2025 | R$ 3.120,14 | 5 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.948,13 | 5 |
O metro quadrado subiu 63,3% entre 2012 e 2025: de R$ 1.910,11 para R$ 3.120,14.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.135,91
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.242,04
Por m², como declarado
Transações
36
junho de 2012 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Jorge Figueiredo teve preço do metro quadrado de R$ 3.135,91, em 36 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2012 a agosto de 2026, com 36 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.118,88 a R$ 6.242,04 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Jorge Figueiredo, Anil — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/anil/rua-jorge-figueiredo/.