Rua Ministro Luiz Gallotti — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Ministro Luiz Gallotti, tem preço médio de R$ 3.102,19, a partir de 11 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Ministro Luiz Gallotti — Anil
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | 18 | LOT 20 PAL 34001 | Casa | 297 m² | R$ 3.771,04 | R$ 1.120.000,00 |
| mai/2025 | 17 | — | Casa | 409 m² | R$ 2.518,34 | R$ 1.030.000,00 |
| set/2024 | 0 | LOT 33 LTM 31017 QDR 27 | Terreno | 312 m² | R$ 961,54 | R$ 300.000,00 |
| abr/2023 | 18 | LOT 20 PAL 34001 | Casa | 297 m² | R$ 3.355,22 | R$ 996.500,00 |
| set/2022 | 27 | LOT 21 PAL 31017 QDR 25 | Casa | 366 m² | R$ 2.759,56 | R$ 1.010.000,00 |
Mais de 6 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 11. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.102,19
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.797,30
Por m², como declarado
Transações
11
maio de 2016 a março de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Ministro Luiz Gallotti teve preço do metro quadrado de R$ 3.102,19, em 11 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2016 a março de 2026, com 11 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 961,54 a R$ 4.797,30 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Ministro Luiz Gallotti, Anil — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/anil/rua-ministro-luiz-gallotti/.