Rua Pierre Laplace — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Pierre Laplace, tem preço médio de R$ 3.253,89, a partir de 10 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2019.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Pierre Laplace — Anil
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2024 | 68 | LOT 14 PAL 36677 QDR 2 | Casa | 346 m² | R$ 3.843,93 | R$ 1.330.000,00 |
| jul/2024 | 150 | — | Casa | 559 m² | R$ 3.094,81 | R$ 1.730.000,00 |
| jul/2024 | 140 | LOT 13 PAL 36677 QDR 3 | Casa | 444 m² | R$ 2.792,79 | R$ 1.240.000,00 |
| mai/2024 | 240 | LOT 20 PAL 36677 QDR 3 | Casa | 534 m² | R$ 4.307,12 | R$ 2.300.000,00 |
| set/2023 | 195 | LOT 1 PAL 42269 | Casa | 880 m² | R$ 2.386,36 | R$ 2.100.000,00 |
Mais de 5 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 10. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.253,89
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.676,26
Por m², como declarado
Transações
10
agosto de 2019 a setembro de 2024
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Pierre Laplace teve preço do metro quadrado de R$ 3.253,89, em 10 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2019.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2019 a setembro de 2024, com 10 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.822,32 a R$ 4.676,26 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Pierre Laplace, Anil — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/anil/rua-pierre-laplace/.