Transações Imobiliárias Praia Congonhas do Campo, 139
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Praia Congonhas do Campo, 139 · Bancários
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 302 | Apartamento | 67 m² | R$ 3.880,60 | R$ 260.000,00 |
| abr/2024 | APT 102 | Apartamento | 67 m² | R$ 3.805,97 | R$ 255.000,00 |
| set/2020 | APT 201 | Apartamento | 74 m² | R$ 3.648,65 | R$ 270.000,00 |
| ago/2020 | APT 103 | Apartamento | 54 m² | R$ 3.333,33 | R$ 180.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Praia Congonhas do Campo.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2020 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Praia Congonhas do Campo, 139 — Bancários · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bancarios/praia-congonhas-do-campo/139/.