Transações Imobiliárias Estrada da Água Branca, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada da Água Branca, 0 · Bangu
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | LOT 1 LTM 34028 QDR A | Terreno | 360 m² | R$ 375,22 | R$ 135.078,48 |
| ago/2025 | LOT 1 PAL 34028 QDR B | Terreno | 391 m² | R$ 375,22 | R$ 146.710,24 |
| ago/2025 | LOT 2 LTM 34028 QDR A | Terreno | 360 m² | R$ 375,22 | R$ 135.078,48 |
| ago/2025 | LOT 3 LTM 34028 QDR A | Terreno | 360 m² | R$ 375,22 | R$ 135.078,48 |
| ago/2025 | LOT 4 LTM 34028 QDR A | Terreno | 360 m² | R$ 375,22 | R$ 135.078,48 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada da Água Branca.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2025 a agosto de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada da Água Branca, 0 — Bangu · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bangu/estrada-da-agua-branca/0/.