Transações Imobiliárias Rua Hélio do Amaral, 164
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Hélio do Amaral, 164 · Bangu
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| ago/2017 | BLOCO 06 APTO 303 | Apartamento | 43 m² | R$ 3.418,60 | R$ 147.000,00 |
| jan/2017 | BLOCO 01 APTO 306 | Apartamento | 43 m² | R$ 3.889,55 | R$ 167.250,49 |
| jan/2017 | BLOCO 07 APTO 208 | Apartamento | 46 m² | R$ 3.357,46 | R$ 154.443,29 |
| out/2016 | BLOCO 08 APTO 307 | Apartamento | 43 m² | R$ 3.762,79 | R$ 161.800,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Hélio do Amaral.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2016 a agosto de 2017.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Hélio do Amaral, 164, Bangu — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bangu/rua-helio-do-amaral/164/.