Transações Imobiliárias Rua Rio da Prata, 1325
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Rio da Prata, 1325 · Bangu
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2023 | — | Loja | 44 m² | R$ 6.363,64 | R$ 280.000,00 |
| nov/2023 | A | Loja | 45 m² | R$ 3.481,48 | R$ 156.666,66 |
| nov/2023 | LOJ B | Loja | 38 m² | R$ 4.122,81 | R$ 156.666,68 |
| nov/2023 | C | Telheiro | 120 m² | R$ 1.305,56 | R$ 156.666,66 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Rio da Prata.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2023 a novembro de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Rio da Prata, 1325, Bangu — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bangu/rua-rio-da-prata/1325/.