Transações Imobiliárias Rua Roque Barbosa, 555
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Roque Barbosa, 555 · Bangu
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | CAS 4 | Casa | 50 m² | R$ 5.800,00 | R$ 290.000,00 |
| abr/2025 | LOT 2 QD 7 C 21 PA 27513 | Casa | 50 m² | R$ 4.000,00 | R$ 200.000,00 |
| mar/2025 | LOT 2 QD 7 C 99 PA 27513 | Casa | 50 m² | R$ 3.600,00 | R$ 180.000,00 |
| jul/2022 | CAS 14 QDR 6 | Casa | 50 m² | R$ 2.400,00 | R$ 120.000,00 |
| set/2021 | CAS 57 QDR 5 | Casa | 50 m² | R$ 2.800,00 | R$ 140.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Roque Barbosa.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2021 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Roque Barbosa, 555, Bangu — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/bangu/rua-roque-barbosa/555/.