Transações Imobiliárias Avenida Armando Lombardi, 350
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Armando Lombardi, 350 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | LOJ 316 | Loja Shopping | 32 m² | R$ 5.000,00 | R$ 160.000,00 |
| fev/2025 | LOJ 116 | Loja Shopping | 35 m² | R$ 5.714,29 | R$ 200.000,00 |
| nov/2023 | LOJ 102 | Loja Shopping | 41 m² | R$ 5.487,80 | R$ 225.000,00 |
| out/2022 | LOJ 101 | Loja Shopping | 36 m² | R$ 6.250,00 | R$ 225.000,00 |
| out/2022 | LOJ 320 | Loja Shopping | 49 m² | R$ 10.147,86 | R$ 497.245,18 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Armando Lombardi.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2022 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Armando Lombardi, 350 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-armando-lombardi/350/.