Transações Imobiliárias Avenida Ayrton Senna, 233
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Ayrton Senna, 233 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 403 | Apartamento | 104 m² | R$ 11.586,14 | R$ 1.204.958,34 |
| abr/2026 | APT 2103 | Apartamento | 104 m² | R$ 11.528,85 | R$ 1.199.000,00 |
| dez/2025 | APT 1801 | Apartamento | 92 m² | R$ 12.500,00 | R$ 1.150.000,00 |
| jul/2025 | APT 307 | Apartamento | 104 m² | R$ 14.086,54 | R$ 1.465.000,00 |
| dez/2024 | APT 1806 | Apartamento | 104 m² | R$ 11.826,92 | R$ 1.230.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Ayrton Senna.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2024 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Ayrton Senna, 233 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-ayrton-senna/233/.