Transações Imobiliárias Avenida Belisário Leite de Andrade Neto, 340
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 3 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Belisário Leite de Andrade Neto, 340 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2023 | APT 102 | Apartamento | 180 m² | R$ 9.527,78 | R$ 1.715.000,00 |
| jun/2022 | APT 103 | Apartamento | 180 m² | R$ 15.388,89 | R$ 2.770.000,00 |
| ago/2017 | APT 201 | Apartamento | 180 m² | R$ 10.833,33 | R$ 1.950.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Belisário Leite de Andrade Neto.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2017 a março de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Belisário Leite de Andrade Neto, 340 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-belisario-leite-de-andrade-neto/340/.