Transações Imobiliárias Avenida Comandante Julio de Moura, 651
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Comandante Julio de Moura, 651 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | APT 106 | Apartamento | 75 m² | R$ 16.000,00 | R$ 1.200.000,00 |
| fev/2024 | APT 102 | Apartamento | 90 m² | R$ 13.333,33 | R$ 1.200.000,00 |
| jun/2023 | APT 104 | Apartamento | 89 m² | R$ 15.168,54 | R$ 1.350.000,00 |
| jun/2022 | APT 105 | Apartamento | 75 m² | R$ 15.333,33 | R$ 1.150.000,00 |
| mai/2022 | APT 101 | Apartamento | 112 m² | R$ 13.214,29 | R$ 1.480.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Comandante Julio de Moura.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2022 a junho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Comandante Julio de Moura, 651 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-comandante-julio-de-moura/651/.