Transações Imobiliárias Avenida Comandante Julio de Moura, 715
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 2 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Comandante Julio de Moura, 715 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | COB 01 | Apartamento | 302 m² | R$ 12.913,91 | R$ 3.900.000,00 |
| nov/2024 | APT 204 | Apartamento | 144 m² | R$ 13.472,22 | R$ 1.940.000,00 |
| fev/2022 | COB 01 | Apartamento | 302 m² | R$ 6.622,52 | R$ 2.000.000,00 |
| mar/2019 | COB 01 | Apartamento | 302 m² | R$ 6.754,97 | R$ 2.040.000,00 |
| mar/2016 | APT 204 | Apartamento | 144 m² | R$ 8.611,11 | R$ 1.240.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Comandante Julio de Moura.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2016 a janeiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Comandante Julio de Moura, 715 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-comandante-julio-de-moura/715/.