Transações Imobiliárias Avenida das Américas, 0
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida das Américas, 0 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | LOT 1 PAL 50247 | Terreno | 25.406 m² | R$ 2.598,76 | R$ 66.024.000,00 |
| mar/2026 | LOT 02 PAL 50247 | Terreno | 23.075 m² | R$ 2.599,18 | R$ 59.976.000,00 |
| mar/2026 | APT 2408 T H9 FRC L6PAL43897 | Apartamento | 36 m² | R$ 22.840,28 | R$ 822.250,00 |
| nov/2023 | LOT JARDIM PAL 37436 | Terreno | 1.632 m² | R$ 4.801,65 | R$ 7.836.296,59 |
| set/2021 | LOT JARDIM PAL 37436 | Terreno | 1.632 m² | R$ 4.595,59 | R$ 7.500.000,12 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida das Américas.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2021 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida das Américas, 0 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-das-americas/0/.