Transações Imobiliárias Avenida das Américas, 12900
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida das Américas, 12900 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | BLC 1 SAL 316C | Sala | 29 m² | R$ 5.344,83 | R$ 155.000,00 |
| abr/2026 | BLC 1 SAL 618B | Sala | 22 m² | R$ 3.636,36 | R$ 80.000,00 |
| abr/2026 | BLC 1 SAL 518C | Sala | 30 m² | R$ 5.566,67 | R$ 167.000,00 |
| fev/2026 | LOJ SS127 | Loja | 44 m² | R$ 11.396,90 | R$ 501.463,44 |
| fev/2026 | BLC 1 SAL 517A | Sala | 31 m² | R$ 6.129,03 | R$ 190.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida das Américas.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida das Américas, 12900 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-das-americas/12900/.