Transações Imobiliárias Avenida das Américas, 17150
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida das Américas, 17150 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| nov/2017 | BLOCO 01 SALA 337 | Sala | 44 m² | R$ 8.285,64 | R$ 364.568,37 |
| mai/2017 | BLOCO 01 SALA 312 | Sala | 22 m² | R$ 9.318,18 | R$ 205.000,00 |
| mai/2017 | BLOCO 01 SALA 311 | Sala | 22 m² | R$ 9.318,18 | R$ 205.000,00 |
| nov/2016 | BLOCO 01 SALA 205 | Sala | 44 m² | R$ 6.420,45 | R$ 282.500,00 |
| out/2016 | BLOCO 01 SALA 556 | Sala | 22 m² | R$ 10.539,67 | R$ 231.872,63 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida das Américas.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2016 a novembro de 2017.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida das Américas, 17150 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-das-americas/17150/.