Transações Imobiliárias Avenida das Américas, 411
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida das Américas, 411 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 612 BLC 1 | Apart-hotel | 76 m² | R$ 10.526,32 | R$ 800.000,00 |
| jun/2026 | APT 1010 BLC 2 | Apart-hotel | 70 m² | R$ 9.000,00 | R$ 630.000,00 |
| mai/2026 | APT 1611 BLC 1 | Apart-hotel | 135 m² | R$ 5.370,37 | R$ 725.000,00 |
| mai/2026 | APT 1009 BLC 1 | Apart-hotel | 71 m² | R$ 5.985,92 | R$ 425.000,00 |
| abr/2026 | APT 802 BLC 2 | Apart-hotel | 71 m² | R$ 12.676,06 | R$ 900.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida das Américas.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2026 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida das Américas, 411 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-das-americas/411/.