Transações Imobiliárias Avenida Erico Veríssimo, 970
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Erico Veríssimo, 970 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2024 | COB 305 | Sala | 49 m² | R$ 4.693,88 | R$ 230.000,00 |
| abr/2022 | SAL 301 | Sala | 39 m² | R$ 5.384,62 | R$ 210.000,00 |
| fev/2020 | COB 302 | Sala | 36 m² | R$ 7.555,56 | R$ 272.000,00 |
| out/2017 | SAL 210 | Sala | 27 m² | R$ 12.407,41 | R$ 335.000,00 |
| set/2017 | SAL 202 | Sala | 30 m² | R$ 10.116,67 | R$ 303.500,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Erico Veríssimo.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2017 a setembro de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Erico Veríssimo, 970 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-erico-verissimo/970/.