Transações Imobiliárias Avenida Flamboyants da Península, 1250
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Flamboyants da Península, 1250 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 1306 BLC 01 | Apartamento | 307 m² | R$ 13.029,32 | R$ 4.000.000,00 |
| mai/2026 | APT 706 BLC 01 | Apartamento | 307 m² | R$ 10.423,45 | R$ 3.200.000,00 |
| mai/2026 | APT 505 BLC 01 | Apartamento | 267 m² | R$ 12.874,53 | R$ 3.437.500,00 |
| abr/2026 | APT 1104 BLC 02 | Apartamento | 403 m² | R$ 8.436,72 | R$ 3.400.000,00 |
| jan/2026 | APT 103 BLC 02 | Apartamento | 430 m² | R$ 8.953,49 | R$ 3.850.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Flamboyants da Península.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2026 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Flamboyants da Península, 1250 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-flamboyants-da-peninsula/1250/.