Transações Imobiliárias Avenida Flamboyants da Península, 300
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Flamboyants da Península, 300 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 701 BLC 04 | Apartamento | 169 m² | R$ 14.497,04 | R$ 2.450.000,00 |
| jun/2026 | APT 1106 BLC 03 | Apartamento | 151 m² | R$ 14.900,66 | R$ 2.250.000,00 |
| mai/2026 | APT 205 BLC 03 | Apartamento | 169 m² | R$ 14.497,04 | R$ 2.450.000,00 |
| abr/2026 | APT 1501 BLC 02 | Apartamento | 401 m² | R$ 8.530,03 | R$ 3.420.543,03 |
| abr/2026 | APT 1301 BLC 03 | Apartamento | 169 m² | R$ 13.313,61 | R$ 2.250.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Flamboyants da Península.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2026 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Flamboyants da Península, 300 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-flamboyants-da-peninsula/300/.