Transações Imobiliárias Avenida Flamboyants da Península, 550
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Flamboyants da Península, 550 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | APT 0901 | Apartamento | 95 m² | R$ 16.105,26 | R$ 1.530.000,00 |
| dez/2025 | APT 0907 | Apartamento | 72 m² | R$ 18.333,33 | R$ 1.320.000,00 |
| dez/2025 | APT 0602 | Apartamento | 95 m² | R$ 10.405,96 | R$ 988.566,00 |
| abr/2025 | APT 0702 | Apartamento | 95 m² | R$ 16.526,32 | R$ 1.570.000,00 |
| abr/2025 | APT 0307 | Apartamento | 72 m² | R$ 11.415,66 | R$ 821.927,49 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Flamboyants da Península.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2025 a fevereiro de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Flamboyants da Península, 550 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-flamboyants-da-peninsula/550/.