Transações Imobiliárias Avenida Gastão Senges, 55
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Gastão Senges, 55 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 1801 | Apartamento | 105 m² | R$ 14.476,19 | R$ 1.520.000,00 |
| mar/2026 | APT 205 | Apartamento | 105 m² | R$ 10.285,71 | R$ 1.080.000,00 |
| mar/2026 | APT 604 | Apartamento | 114 m² | R$ 12.719,30 | R$ 1.450.000,00 |
| jan/2026 | APT 1102 | Apartamento | 105 m² | R$ 13.333,33 | R$ 1.400.000,00 |
| dez/2025 | APT 1506 | Apartamento | 105 m² | R$ 12.857,14 | R$ 1.350.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Gastão Senges.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Gastão Senges, 55 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-gastao-senges/55/.