Transações Imobiliárias Avenida Gilberto Amado, 246
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Gilberto Amado, 246 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | APT 103 | Apartamento | 97 m² | R$ 10.927,84 | R$ 1.060.000,00 |
| mar/2026 | APT 201 | Apartamento | 94 m² | R$ 15.744,68 | R$ 1.480.000,00 |
| nov/2025 | APT 302 | Apartamento | 219 m² | R$ 9.908,68 | R$ 2.170.000,00 |
| mar/2025 | APT 206 | Apartamento | 98 m² | R$ 13.979,59 | R$ 1.370.000,00 |
| jan/2024 | APT 304 | Apartamento | 204 m² | R$ 9.313,73 | R$ 1.900.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Gilberto Amado.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2024 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Gilberto Amado, 246 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-gilberto-amado/246/.