Transações Imobiliárias Avenida Gilberto Amado, 280
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Gilberto Amado, 280 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 204 BLC B | Apartamento | 86 m² | R$ 11.860,47 | R$ 1.020.000,00 |
| jan/2025 | APT C 01 BLC A | Apartamento | 251 m² | R$ 7.251,00 | R$ 1.820.000,00 |
| set/2023 | APT 203 BLC A | Apartamento | 131 m² | R$ 8.396,95 | R$ 1.100.000,00 |
| jul/2022 | APT C 01 BLC B | Apartamento | 150 m² | R$ 11.666,67 | R$ 1.750.000,00 |
| mai/2022 | APT 203 BLC B | Apartamento | 96 m² | R$ 5.479,17 | R$ 526.000,01 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Gilberto Amado.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2022 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Gilberto Amado, 280 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-gilberto-amado/280/.