Transações Imobiliárias Avenida Jean Paul Sartre, 66
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Jean Paul Sartre, 66 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 801 | Apartamento | 134 m² | R$ 8.768,66 | R$ 1.175.000,00 |
| jul/2024 | APT 602 | Apartamento | 141 m² | R$ 6.737,59 | R$ 950.000,00 |
| jun/2024 | APT 1004 | Apartamento | 268 m² | R$ 4.664,18 | R$ 1.250.000,00 |
| abr/2024 | APT 803 | Apartamento | 138 m² | R$ 8.405,80 | R$ 1.160.000,00 |
| out/2022 | APT 204 | Apartamento | 128 m² | R$ 8.750,00 | R$ 1.120.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Jean Paul Sartre.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2022 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Jean Paul Sartre, 66 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-jean-paul-sartre/66/.