Transações Imobiliárias Avenida João Cabral de Mello Neto, 850
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida João Cabral de Mello Neto, 850 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | BLC 002 SAL 0213 | Sala | 36 m² | R$ 5.833,33 | R$ 210.000,00 |
| jul/2026 | BLC 003 SAL 0304 | Sala | 44 m² | R$ 6.192,14 | R$ 272.454,33 |
| jul/2026 | BLC 003 SAL 0802 | Sala | 36 m² | R$ 7.777,78 | R$ 280.000,00 |
| jul/2026 | BLC 003 SAL 0803 | Sala | 36 m² | R$ 7.777,78 | R$ 280.000,00 |
| jul/2026 | BLC 003 SAL 1711 | Sala | 36 m² | R$ 5.240,14 | R$ 188.645,03 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida João Cabral de Mello Neto.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. João Cabral de Mello Neto, 850 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-joao-cabral-de-mello-neto/850/.