Transações Imobiliárias Avenida Lúcio Costa, 3100
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Lúcio Costa, 3100 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | CAS 62 | Casa | 287 m² | R$ 10.452,96 | R$ 3.000.000,00 |
| mai/2026 | CAS 13 | Casa | 178 m² | R$ 12.359,55 | R$ 2.200.000,00 |
| jan/2026 | CAS 77 | Casa | 194 m² | R$ 10.855,67 | R$ 2.106.000,00 |
| dez/2025 | CAS 62 | Casa | 287 m² | R$ 8.710,80 | R$ 2.500.000,00 |
| set/2025 | CASA 037 E 038 | Casa | 204 m² | R$ 15.686,27 | R$ 3.200.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Lúcio Costa.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2025 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Lúcio Costa, 3100 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-lucio-costa/3100/.