Transações Imobiliárias Avenida Lúcio Costa, 3800
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Lúcio Costa, 3800 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 416 | Apart-hotel | 66 m² | R$ 11.515,15 | R$ 760.000,00 |
| jun/2026 | APT 216 | Apart-hotel | 66 m² | R$ 9.848,48 | R$ 650.000,00 |
| mai/2026 | APT 417 | Apart-hotel | 66 m² | R$ 11.363,64 | R$ 750.000,00 |
| abr/2026 | APT 319 | Apart-hotel | 66 m² | R$ 12.121,21 | R$ 800.000,00 |
| mar/2026 | APT 713 | Apart-hotel | 66 m² | R$ 19.696,97 | R$ 1.300.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Lúcio Costa.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Lúcio Costa, 3800 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-lucio-costa/3800/.