Transações Imobiliárias Avenida Lúcio Costa, 4350
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Lúcio Costa, 4350 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | APT 203 BLC 4 | Apartamento | 280 m² | R$ 21.428,57 | R$ 6.000.000,00 |
| out/2025 | APT 203 BLC 3 | Apartamento | 280 m² | R$ 16.299,32 | R$ 4.563.809,40 |
| out/2025 | APT 101 BLC 6 | Apartamento | 291 m² | R$ 18.041,24 | R$ 5.250.000,00 |
| jun/2025 | APT 403 BLC 5 | Apartamento | 280 m² | R$ 21.071,43 | R$ 5.900.000,00 |
| mai/2025 | APT 101 BLC 5 | Apartamento | 291 m² | R$ 15.807,56 | R$ 4.600.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Lúcio Costa.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2025 a dezembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Lúcio Costa, 4350 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-lucio-costa/4350/.