Transações Imobiliárias Avenida Lúcio Costa, 5200
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Lúcio Costa, 5200 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2024 | APT 903 BLC 2 | Apartamento | 244 m² | R$ 38.934,43 | R$ 9.500.000,00 |
| mar/2024 | APT 901 BLC 2 | Apartamento | 289 m² | R$ 32.871,97 | R$ 9.500.000,00 |
| ago/2023 | APT 1002 BLC 2 | Apartamento | 243 m² | R$ 25.514,40 | R$ 6.200.000,00 |
| nov/2022 | APT 501 BLC 1 | Apartamento | 763 m² | R$ 37.637,35 | R$ 28.717.300,00 |
| dez/2021 | APT 703 BLC 2 | Apartamento | 244 m² | R$ 18.852,46 | R$ 4.600.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Lúcio Costa.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2021 a março de 2024.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Lúcio Costa, 5200 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-lucio-costa/5200/.