Transações Imobiliárias Avenida Lúcio Costa, 5706
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Lúcio Costa, 5706 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | APT 502 | Apartamento | 106 m² | R$ 16.509,43 | R$ 1.750.000,00 |
| jul/2024 | APT 104 | Apartamento | 82 m² | R$ 9.756,10 | R$ 800.000,00 |
| ago/2021 | APT 602 | Apartamento | 106 m² | R$ 16.698,11 | R$ 1.770.000,00 |
| ago/2021 | APT 1303 | Apartamento | 82 m² | R$ 18.292,68 | R$ 1.500.000,00 |
| jul/2021 | APT 303 | Apartamento | 82 m² | R$ 12.195,12 | R$ 1.000.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Lúcio Costa.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2021 a maio de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Lúcio Costa, 5706 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-lucio-costa/5706/.