Transações Imobiliárias Avenida Lúcio Costa, 9600
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Lúcio Costa, 9600 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| fev/2022 | BLOCO 02 APTO 304 | Apartamento | 90 m² | R$ 30.000,00 | R$ 2.700.000,00 |
| mai/2021 | BLOCO 02 APTO 507 | Apartamento | 127 m² | R$ 20.187,99 | R$ 2.563.875,00 |
| mai/2021 | BLOCO 02 APTO 406 | Apartamento | 118 m² | R$ 20.527,76 | R$ 2.422.275,75 |
| mai/2021 | BLOCO 01 APTO 402 | Apartamento | 118 m² | R$ 24.948,17 | R$ 2.943.883,56 |
| abr/2021 | BLOCO 01 APTO 102 | Apartamento | 118 m² | R$ 23.474,58 | R$ 2.770.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Lúcio Costa.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2021 a fevereiro de 2022.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Lúcio Costa, 9600 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-lucio-costa/9600/.