Transações Imobiliárias Avenida Malibu, 95
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Malibu, 95 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 1103 BLC 01 | Apartamento | 108 m² | R$ 9.259,26 | R$ 1.000.000,00 |
| jun/2026 | APT 703 BLC 02 | Apartamento | 137 m² | R$ 14.416,06 | R$ 1.975.000,00 |
| fev/2026 | APT 403 BLC 01 | Apartamento | 108 m² | R$ 14.166,67 | R$ 1.530.000,00 |
| jan/2026 | APT 804 BLC 01 | Apartamento | 108 m² | R$ 14.722,22 | R$ 1.590.000,00 |
| ago/2025 | APT 202 BLC 02 | Apartamento | 141 m² | R$ 10.638,30 | R$ 1.500.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Malibu.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Malibu, 95 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-malibu/95/.