Transações Imobiliárias Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1640
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 1640 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 1207 BLC 2 | Apartamento | 84 m² | R$ 13.690,48 | R$ 1.150.000,00 |
| mar/2026 | APT 2001 BLC 1 | Apartamento | 83 m² | R$ 9.638,55 | R$ 800.000,00 |
| dez/2025 | APT 905 BLC 2 | Apartamento | 87 m² | R$ 7.623,00 | R$ 663.200,64 |
| nov/2025 | APT 805 BLC 2 | Apartamento | 87 m² | R$ 14.482,76 | R$ 1.260.000,00 |
| out/2025 | APT 607 BLC 1 | Apartamento | 84 m² | R$ 11.428,57 | R$ 960.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2025 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Prefeito Dulcídio Cardoso, 1640 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-prefeito-dulcidio-cardoso/1640/.