Transações Imobiliárias Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 230
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 1 unidade identificada. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 230 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2023 | LOT 10 PAL 34128 QDR A | Casa | 1.411 m² | R$ 6.132,13 | R$ 8.652.440,19 |
| fev/2021 | LOT 10 PAL 34128 QDR A | Casa | 1.411 m² | R$ 6.009,92 | R$ 8.480.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2021 a março de 2023.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Prefeito Dulcídio Cardoso, 230 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-prefeito-dulcidio-cardoso/230/.