Transações Imobiliárias Avenida Projetada 1 PAA 11925 PAA 11926, 85
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Projetada 1 PAA 11925 PAA 11926, 85 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 402 BLC 1 | Apartamento | 554 m² | R$ 10.830,32 | R$ 6.000.000,00 |
| mai/2026 | APT 102 BLC 2 | Apartamento | 434 m² | R$ 9.251,15 | R$ 4.015.000,00 |
| mai/2026 | APT 601 BLC 5 | Apartamento | 296 m² | R$ 14.358,11 | R$ 4.250.000,00 |
| fev/2026 | APT 1403 BLC 3 | Apartamento | 293 m² | R$ 10.238,91 | R$ 3.000.000,00 |
| jan/2026 | APT 1203 BLC 5 | Apartamento | 293 m² | R$ 15.187,71 | R$ 4.450.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Projetada 1 PAA 11925 PAA 11926.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Projetada 1 PAA 11925 PAA 11926, 85 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-projetada-1-paa-11925-paa-11926/85/.