Transações Imobiliárias Avenida Raymundo Magalhães Junior, 200
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Raymundo Magalhães Junior, 200 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | BLC 1 APT 207 | Apartamento | 115 m² | R$ 12.608,70 | R$ 1.450.000,00 |
| set/2025 | BLC 3 APT 401 | Apartamento | 235 m² | R$ 7.276,60 | R$ 1.710.000,00 |
| abr/2025 | BLC 1 APT 403 | Apartamento | 204 m² | R$ 7.009,80 | R$ 1.430.000,00 |
| abr/2025 | BLC 3 APT 502 | Apartamento | 112 m² | R$ 9.000,00 | R$ 1.008.000,00 |
| mar/2025 | BLC 2 APT 406 | Apartamento | 235 m² | R$ 7.234,04 | R$ 1.700.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Raymundo Magalhães Junior.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2025 a outubro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Raymundo Magalhães Junior, 200 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-raymundo-magalhaes-junior/200/.