Transações Imobiliárias Avenida Rosauro Estellita, 155
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Rosauro Estellita, 155 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | BLC 1 APT 903 | Apartamento | 125 m² | R$ 16.978,42 | R$ 2.122.302,77 |
| jul/2026 | BLC 4 APT 202 | Apartamento | 187 m² | R$ 13.368,98 | R$ 2.500.000,00 |
| jun/2026 | BLC 2 APT 902 | Apartamento | 156 m² | R$ 16.666,67 | R$ 2.600.000,00 |
| jun/2026 | BLC 3 APT 202 | Apartamento | 120 m² | R$ 12.760,00 | R$ 1.531.200,00 |
| jun/2026 | BLC 3 APT 204 | Apartamento | 121 m² | R$ 12.396,69 | R$ 1.500.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Rosauro Estellita.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Rosauro Estellita, 155 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-rosauro-estellita/155/.