Transações Imobiliárias Avenida Senador Danton Jobim, 301
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Senador Danton Jobim, 301 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | CAS 13 | Casa | 396 m² | R$ 10.606,06 | R$ 4.200.000,00 |
| mai/2025 | CAS 07 | Casa | 272 m² | R$ 15.073,53 | R$ 4.100.000,00 |
| abr/2025 | CAS 2 | Casa | 490 m² | R$ 7.448,98 | R$ 3.650.000,00 |
| jul/2024 | CAS 04 LOT PROJ 04 PAL 30616 | Casa | 218 m² | R$ 13.302,75 | R$ 2.900.000,00 |
| mai/2024 | CAS PROJ 10 | Casa | 475 m² | R$ 11.578,95 | R$ 5.500.000,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Senador Danton Jobim.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2024 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Av. Senador Danton Jobim, 301 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-senador-danton-jobim/301/.