Transações Imobiliárias Avenida Sobral Pinto, 3127
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avenida Sobral Pinto, 3127 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 202 BLC 3 SUP LU CO 4420 | Apartamento | 181 m² | R$ 10.276,24 | R$ 1.860.000,00 |
| set/2025 | APT 202 BLC 3 SUP LU CO 4420 | Apartamento | 181 m² | R$ 10.773,48 | R$ 1.950.000,00 |
| jan/2024 | APT 202 BLC 2 SUP LU CO 4420 | Apartamento | 178 m² | R$ 5.898,88 | R$ 1.050.000,00 |
| ago/2021 | APT 201 BLC 2 | Apartamento | 178 m² | R$ 7.471,91 | R$ 1.330.000,00 |
| ago/2020 | APT 101 BLC 3 SUP SERNAM4420 | Apartamento | 183 m² | R$ 7.547,81 | R$ 1.381.250,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avenida Sobral Pinto.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2020 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Sobral Pinto, 3127 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avenida-sobral-pinto/3127/.