Transações Imobiliárias Avn Delio Maranhao, 200
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avn Delio Maranhao, 200 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 0303 BLC 2 | Apartamento | 150 m² | R$ 17.976,67 | R$ 2.696.500,00 |
| abr/2026 | APT 0104 BLC 2 | Apartamento | 175 m² | R$ 20.115,02 | R$ 3.520.128,11 |
| abr/2026 | APT 0204 BLC 1 | Apartamento | 165 m² | R$ 14.242,42 | R$ 2.350.000,00 |
| abr/2026 | BLC 1 COB 0003 | Apartamento | 244 m² | R$ 22.403,69 | R$ 5.466.500,00 |
| fev/2026 | APT 0301 BLC 2 | Apartamento | 200 m² | R$ 25.199,20 | R$ 5.039.840,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avn Delio Maranhao.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2026 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avn Delio Maranhao, 200 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avn-delio-maranhao/200/.