Transações Imobiliárias Avn Jardins de Santa Monica, 100
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Avn Jardins de Santa Monica, 100 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | APT 0401 BLC 5 | Apartamento | 234 m² | R$ 15.811,97 | R$ 3.700.000,00 |
| jul/2026 | APT 0703 BLC 1 | Apartamento | 206 m² | R$ 15.048,54 | R$ 3.100.000,00 |
| jun/2026 | APT 0302 BLC 9 | Apartamento | 206 m² | R$ 14.563,11 | R$ 3.000.000,00 |
| mai/2026 | APT 0601 BLC 7 | Apartamento | 260 m² | R$ 14.615,38 | R$ 3.800.000,00 |
| mai/2026 | APT 0602 BLC 8 | Apartamento | 234 m² | R$ 15.170,94 | R$ 3.550.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Avn Jardins de Santa Monica.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2026 a julho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avn Jardins de Santa Monica, 100 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/avn-jardins-de-santa-monica/100/.