Transações Imobiliárias Estrada Sorimã, 107
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Estrada Sorimã, 107 · Barra da Tijuca
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2022 | CASA 01(LT 612 QD 14 PAL 7697) | Casa | 46 m² | R$ 3.532,61 | R$ 162.500,00 |
| mar/2022 | CASA 02(LT 612 QD 14 PAL 7697) | Casa | 69 m² | R$ 2.355,07 | R$ 162.500,00 |
| mar/2022 | CASA 03(LT 612 QD 14 PAL 7697) | Casa | 38 m² | R$ 4.276,32 | R$ 162.500,00 |
| mar/2022 | CASA 04(LT 612 QD 14 PAL 7697) | Casa | 47 m² | R$ 3.457,45 | R$ 162.500,00 |
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Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Estrada Sorimã.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2022 a março de 2022.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada Sorimã, 107 — Barra da Tijuca · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/barra-da-tijuca/estrada-sorima/107/.